1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市鶴見区
52.8万円/㎡
前年比-4.8%
矢向第1ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,462万円
57.8万円/㎡
1,674
2,199
2,724
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,724万円
51.7万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
矢向第1ダイヤモンドマンション
2,680万円（63.0万円/㎡）/ 5階 / 42.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,680万円 | 63.0万円 | 5階 | 42.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,780万円 | 65.3万円 | 5階 | 42.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 54.0万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は55.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 矢向第1ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 48.2万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,350万円 | 47.3万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス矢向第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅17分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス矢向第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅17分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | 矢向第2ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,100万円 | 48.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 2,898万円 | 55.6万円 | 52.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | セザール矢向 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 2,390万円 | 57.2万円 | 41.75㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | セザール第二矢向 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | セザール第三矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅3分 | 2,780万円 | 66.4万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/19 | 東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅19分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス尻手 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,590万円 | 54.1万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | 鶴見リリエンハイム 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅9分 | 2,980万円 | 58.6万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション岸谷公園C棟 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 2,599万円 | 51.3万円 | 50.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/01 | 鶴見駅前ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅3分 | 1,980万円 | 49.1万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅7分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/19 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 鶴見市場ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅5分 | 2,599万円 | 60.9万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 京急鶴見駅10分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ鶴見市場第2 横浜市鶴見区市場富士見町 | 鶴見市場駅3分 | 3,280万円 | 70.1万円 | 46.82㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/23 | エンゼルハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅4分 | 3,398万円 | 68.1万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/21 | ナイスアーバン鶴見 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅2分 | 3,080万円 | 61.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス生麦第2 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 2,299万円 | 47.9万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | ニックハイム鶴見中央ビル 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅8分 | 1,790万円 | 51.0万円 | 35.1㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日榮ハイム鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス生麦第3 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 2,680万円 | 56.6万円 | 47.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/27 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 2,300万円 | 47.5万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | - | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/07 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,680万円 | 61.4万円 | 43.64㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅4分 | 2,180万円 | 47.2万円 | 46.16㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ネオマイム鶴見リバーサイド 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 2,980万円 | 64.2万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/26 | グレイス鶴見第3 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅2分 | 2,780万円 | 54.0万円 | 51.48㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ネオコーポ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 2,780万円 | 53.1万円 | 52.31㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/23 | アネックス鶴見本町通 横浜市鶴見区本町通一丁目 | 鶴見駅10分 | 2,380万円 | 55.8万円 | 42.69㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/25 | プレセランス鶴見 横浜市鶴見区向井町一丁目 | 鶴見駅12分 | 3,190万円 | 69.0万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | ニックハイム鶴見第7 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 鶴見小野駅8分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンキャピタル鶴見 横浜市鶴見区小野町 | 鶴見小野駅3分 | 2,790万円 | 59.1万円 | 47.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン鶴見本町通り第2 横浜市鶴見区下野谷町四丁目 | 鶴見小野駅6分 | 2,790万円 | 52.7万円 | 52.94㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市鶴見区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して19.3%割高です。
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